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权属性质：

土地类型：

房产证号：

*土地证号：

规划用途：

目前用途：

土地面积：

平方米

建筑面积：

平方米

地址：

江门市蓬江区梧岗里80.81号

标的基本情况：

普通装修，按现状转让。

备注：

1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还；
2.交易标的面积以办理房地产过户手续时国土及房管部门（或不动产部门，下同）确认的面积数额为准，若出现国土及房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因前述因素进行任何调整；
3.本次交易标的转让过程中所产生的有关税费（如开具发票应缴纳的增值税及其附加税、土地增值税、契税、印花税等因本次转让行为而产生的所有费用）,按法律规定各自承担；
4.意向方须在报名前自行去相关部门了解税费标准及标的物情况，在意向方向有关部门查询时转让方在职责范围内提供相应协助手续；
5.标的物办理产权变更登记前，因转让方作为所有权人原因拖欠的费用，由转让方自行承担；
6.转让方按转让标的现有质量、现状进行转让；
7.受让方按转让标的现有质量、用途和现状予以受让；
8. 竞得人在收到交易集团通知后，须于3个工作日内到交易集团签订并领取《成交确认书》；
9. 竞得人在签订《成交确认书》后的10 个工作日内与委托方签订转让合同，并按合同的约定履行；
10.受让方应在签订转让合同后10 个工作日内一次性付清全部转让价款；
11.转让方在受让方付清全部转让价款后 30 个工作日内按交易标的的现状办理交接手续；
12. 本次交易标的江门市长塘里17号102室全部为带租转让，租赁情况为：
（1）江门市长塘里17号102室全部，月租金为500元，租赁期为2023年6月1日至2028年5月31日，月租金从第三年开始递增3％至租期结束；
13. 根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，收费标准以《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》的资产转让收费为准；
竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；
14.其他未尽事宜在正式转让合同中约定。