*
标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
*
租赁个数：
*
租赁期限单位
年
月
*
租赁期限(年):
年
*
租赁期限(月)
月
*
标的现状：
空置
占用
*
原租赁合同期限：
*
评估报告基准日:
评估报告有效期:
*
币种：
人民币
*
金额单位：
评估价：
批准价：
*
挂牌价：
*
保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
*
允许有优先购买权：
否
是
*
限时竞价周期：
分钟
秒
*
加价幅度：
*
有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
*
标的简介：
位于江门市江海区礼乐街道乐民街（土名江海区礼乐新民村五圈围）是3幢在建的三层高楼房， 1# 首层：2820.11㎡、二层2867.5㎡、三层2867.5㎡、楼梯屋：47.89㎡ 3# 首层：1761.92㎡、二层1830㎡、三层1830㎡、楼梯屋：32.08㎡ 4# 首层：2340.44㎡、二层2375㎡、三层2375㎡、楼梯屋：34.56㎡
*
标的坐落（存放）地：
江门市江海区礼乐街道乐民街（土名江海区礼乐新民村五圈围）
备注：
1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金转为第一个月租金及合同履约保证金；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.竞得人在收到交易集团通知后，须于3个工作日内到交易集团签订并领取《成交确认书》； 3.竞得人在完成签订《成交确认书》后的 5 个工作日内与委托方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 4、本项目免租期自物业正式移交当日起开始计算，约定免租期时长为柒个月，原定起始移交日为 2026 年 7 月 1 日。如实际物业移交时间发生推迟，免租期起始时间同步延后，免租期限自动顺延。 5、交易底价为人民币：210820元/月（不含税） 6、资产面积：21082㎡（1# 首层：2820.11㎡、二层2867.5㎡、三层2867.5㎡、楼梯屋：47.89㎡ 3# 首层：1761.92㎡、二层1830㎡、三层1830㎡、楼梯屋：32.08㎡ 4# 首层：2340.44㎡、二层2375㎡、三层2375㎡、楼梯屋：34.56㎡）。 7.竞投单位或个人不得拖欠集体款项，如竞得人存在拖欠集体款项的情况，出租方有权不与竞得人签订租赁合同，并没收竞投保证金。 8、根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，按《农村集体资产交易工作指南》（https://mp.weixin.qq.com/s/UZb8RyJ5Xupxn1lLeFbO Xw?mpshare）的收费标准进行收取； 竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 9、其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。