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标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
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租赁个数：
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租赁期限单位
年
月
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租赁期限(年):
年
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租赁期限(月)
月
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标的现状：
空置
占用
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原租赁合同期限：
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评估报告基准日:
评估报告有效期:
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币种：
人民币
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金额单位：
评估价：
批准价：
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挂牌价：
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保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
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允许有优先购买权：
否
是
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限时竞价周期：
分钟
秒
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加价幅度：
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有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
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标的简介：
一、职工书屋场地招租方案 （一） 地点：开平市长沙街道办事处广场南路1号市青少年宫内，建筑面积98平方米。 （二） 用途及功能要求：用于建设集阅读学习、休闲娱乐、餐饮服务于一体的职工书屋项目。 （三） 租金标准：拟根据第三方资产租金评估值作为月租金底价为3077元，年租金底价总额为36924元（含税）。租金按年度收取。 （四） 租赁期限：5年。租金每满两年递增5％。 （五） 其他约定 1.租赁期内涉及该场地的一切维修责任及费用由承租方承担。 2.设计方案须经团市委审批同意后，才可施工。 3.租赁期间需交押金10万元，租赁合同期限届满，租用人无欠租金、费用（包括但不限于税费、水电费、网费等），在租期届满之日起10日内无息退回押金给租用人。
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标的坐落（存放）地：
开平市长沙街道办事处广场南路一号之3
备注：
1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.竞得人在收到交易集团通知后，须于3个工作日内到交易集团签订并领取《成交确认书》； 3.租赁期为 5 年，竞得人在完成签订《成交确认书》后的 5 个工作日内与出租方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 4.开平市长沙街道办事处广场南路1号之3楼顶占用中，出租方将在签订合同之日起20天内进行移交，新租期自标的移交之日起计算；开平市长沙街道办事处广场南路1号职工书屋出租方将在签订合同之日起15天内进行移交。 5.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50％或租赁期内总租金1％收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过50万元；竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 6.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。