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标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
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租赁个数：
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租赁期限单位
年
月
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租赁期限(年):
年
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租赁期限(月)
月
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标的现状：
空置
占用
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原租赁合同期限：
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评估报告基准日:
评估报告有效期:
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币种：
人民币
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金额单位：
评估价：
批准价：
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挂牌价：
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保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
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允许有优先购买权：
否
是
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限时竞价周期：
分钟
秒
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加价幅度：
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有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
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标的简介：
1、租赁范围:鹤山市龙口镇龙口圩办公楼A座104、A座2-5楼、办公楼B座101、B座102、B座201、办公楼C座201、C座301物业，面积合共1462.36平方米出租(目前占用); 2、承租方按出租标的现有质量、现状进行承租: 3、出租方按出租标的现有质量、现状予以出租; 4、租期为5年。租赁期限为5年。前两年租金按成交价，租赁期内第3年起每满两年递增3％。承租方签订《成交确认书》后10个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并以3个月的成交月租金作为合同押金。签订合同后，原竞投保证金将原路退回，逾期不签订合同的作违约处理，没收竞投保证金;5、原则上承租方在租赁期间不得转租、转让和转借给他人;6、出租用途:办公
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标的坐落（存放）地：
鹤山市龙口镇龙口圩办公楼A座104、A座2-5楼、办公楼B座101、B座102、B座201、办公楼C座201、C座301物业
备注：
1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.竞得人在收到交易集团通知后，须于3个工作日内到交易集团签订并领取《成交确认书》； 3.租赁期为 5 年，竞得人在完成签订《成交确认书》后的 10 个工作日内与委托方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 4.委托方自签订合同之日起 5 工作日内办理移交手续；（标的物处于租赁期内，现租户的租赁日期于2026年4月30日结束。如果现租户未能竞中标的，需于2026年5月1日前清场移交此物业。） 5.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50％或租赁期内总租金1％收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过50万元； 竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 6.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。