查看标的信息

*标的名称：

标的编号：

参考面积：

平方米

*租赁个数：

*租赁期限单位

*租赁期限(年):

年

*租赁期限(月)

月

*标的现状：

*评估报告基准日:

评估报告有效期:

*币种：

*金额单位：

评估价：

批准价：

*挂牌价：

*保证金金额：

元

保证金金额(大写)：

*允许有优先购买权：

*限时竞价周期：

*加价幅度：

*有无保留价：

*标的简介：

1.中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞投，不接受联合竞投。
2.竞得人应在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签订租赁合同后，竞得人需缴纳3个月的成交月租金为合同履约保证金。签订合同后5个工作日内，竞得人凭委托方出具的竞投保证金退款证明原件或《租赁合同》原件，到江门市公共资源交易中心台山分中心窗口申请，将竞投保证金全额退回原缴款账户。竞投保证金不计利息。
3.标的为空置状态，签订《租赁合同》并生效后交付标的；本次招租土地约3000㎡。标的按现状交付，具体以出租方移交时状况为准；标的内的一切杂物由竞得人自付费用清理；标的如需维修、加固的，费用由竞得人负责。
4.出租土地仅限用于仓储（存放非危险品）。竞得人必须按招租用途使用土地，不得擅自改变其用途，不得用于商业经营、居住，或搭建任何建（构）筑物。如不按用途使用土地，出租人有权收回土地另行处理，已收取的履约保证金及租金不予退回。
5.竞得人需协助出租方维护和管理租赁标的及周边土地，不许外人使用周边土地及倾倒余泥瓦渣等情况，如有发现，需及时阻止并向出租方报告。
6.出租标的范围内未经出租方同意不得新增通讯发射设施及广告牌等。
7.竞得人需确保地块的使用安全，必须按环保部门相关规定使用出租土地，不得污染土壤。如使用过程中造成土壤污染的，由竞得人负责土壤污染检测、修复等一切所需费用，并承担赔付责任。

*标的坐落（存放）地：

台山市台城廛溪管区环江村陈垌洞地块

备注：

8.在租赁期结束后，竞得人须在15日内撤场搬离，将租赁标的交还出租方，逾期未搬走的则视为竞得人放弃其所有权，出租方可自行处理。
9.鉴于本次出租标的可能存在规划道路经过的情形，出租期内如因政府建设需要征用土地的，双方互不承担违约责任，竞得人须无条件在合同解除后返还租赁标的给出租方。因政府征用租赁标的，针对租赁标的本身（如土地等）的补偿款，归出租方所有；针对竞得人在租赁期间的仓储物均由竞得人自行迁移，若政府发放的与承租方相关的补偿（临时安置费、搬迁费用）归竞得人所有。若政府未作出补偿方案，补偿方案未明确包含承租方相关补偿项目，或承租方最终未获得任何征收补偿的，出租方不承担任何额外补偿、赔偿责任（包括但不限于经营损失、搬迁损失、预期收益损失等）。
10.竞得人应按租赁合同规范用途及相关部门的要求合法使用标的。相关经营许可由竞得人自行办理；租赁期间，竞得人应在确保标的安全后方可使用，标的因安全问题所产生的一切法律责任，由竞得人全部承担，与出租方无关。
11.租赁标的如需办理水电开户，开户手续由竞得人自行解决，出租方予以协助,一切费用均由竞得人负责。
12.在租赁期内，竞得人须依法使用土地，不得经营或储存危化品,一切经营行为要符合《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》等有关法律、法规规定。土地如需进行整改（包括但不限于消防、安全、环保等方面的整改），竞得人需要承担由此产生的一切法律责任及费用。
13.竞得人在租赁期间投入资金建设的不动产（包括但不限于水、电线路及消防设备设施），合同终止或解除后无偿归出租方所有。
14.未经出租方同意，竞得人不得擅自转让他人使用。租赁标的范围内无广告牌或招牌的，如想申请广告牌或招牌使用，竞得人必须经出租方同意后方可使用。
15.本次招租标的的现状图仅供参考，请竞投人实地看样，充分了解和考虑标的的瑕疵风险以及市场价格的波动，一旦报名，即表明已了解和认可招租标的品质和瑕疵等一切情况（包括物理状况以及各项审批、验收情况均已明知并认可），愿意自行承担风险。出租方不保证所招租标的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。
16.土地有产权证，竞得人如想用该地址作为“住所（经营场所）”申请登记注册的，请预先到当地市场监管部门咨询并了解相关情况。出租方不作任何承诺或保证。
17.除本招租公告内容外，其他约定条款详见附件中的《租赁合同》样本。该租赁合同模板的合同条款作为本招租公告的组成部分，请意向竞投人充分阅读并理解后参与竞投。

租金信息