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*标的名称：

标的编号：

参考面积：

平方米

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*租赁期限单位

*租赁期限(年):

年

*租赁期限(月)

月

*标的现状：

*币种：

*金额单位：

评估价：

批准价：

保证金金额(大写)：

*限时竞价周期：

*加价幅度：

*有无保留价：

*标的简介：

水电自行安装。请与出租方电话预约查看标的。

*标的坐落（存放）地：

江门市蓬江区紫沙路28号首层。

备注：

1. 竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还；
2. 竹苑里33号之一3卡、竹苑里33号之一5.6卡、花园新村西10号101侧、花园新村西10号101、华园中路37号102-103首层.夹层.二层及华园中路39号101-102二层、华园中路29.31号首.二层，在同等条件下，原承租人享有优先承租权；
3. 委托方在收到交易集团出具的《成交确认书》（电子版）后，须于5个工作日内完成签署并送至交易集团；竞得人在收到交易集团通知后，须于3个工作日内到交易集团签订并领取《成交确认书》；
4. 北街花园地10号首层至四层的租赁期限为10年，华园中路37号102-103首层.夹层.二层及华园中路39号101-102二层、华园中路29.31号首二层、堤中路103号首二层的租赁期限为8年，其余标的租赁期限为5年；租赁双方在完成签订《成交确认书》后的十个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行；
5. 空置的非住宅，出租方将在签订合同之日起5个工作日内进行移交；占用中的非住宅，出租方将在签订合同之日起30天内进行移交。新租期自标的移交之日起计算；
6. 未经出租方书面同意，承租方不得以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物；
7. 根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50％或租赁期内总租金1％收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过50万元。
竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
8. 其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。

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