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标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
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租赁个数：
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租赁期限单位
年
月
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租赁期限(年):
年
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租赁期限(月)
月
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标的现状：
空置
占用
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原租赁合同期限：
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评估报告基准日:
评估报告有效期:
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币种：
人民币
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金额单位：
评估价：
批准价：
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挂牌价：
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保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
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允许有优先购买权：
否
是
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限时竞价周期：
分钟
秒
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加价幅度：
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有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
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标的简介：
五邑大学玫瑰园学生宿舍一楼商铺位于学生宿舍楼下，混合结构，实际已间隔墙体，入户门卷闸门，外观一般，室内维护保养一般。
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标的坐落（存放）地：
五邑大学校内玫瑰园学生宿舍
备注：
1. 竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2. 委托方在收到交易中心出具的《成交确认书》（电子版）后，须于5个工作日内完成签署并送至交易中心；竞得人在收到交易中心通知后，须于3个工作日内到交易中心签订并领取《成交确认书》； 3. 租赁期为签订合同之日截止到2030年7月20日，租赁双方在完成签订《成交确认书》后的20个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行； 4. 出租方自签订合同之日起20个工作日内办理移交手续移交情况； 5. 未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物； 6. 租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏； 7. 合同押金及租金支付方式：合同押金按3个月租金缴纳。租金先付后租，按年收取，第一次租金在签订合同时交纳，以后每合同年第一个月10日前交纳下期租金； 8. 经营范围：仅限经营餐饮服务类项目。承租方持有国家规定的从事餐饮行业经营活动的相关资质证明（包括营业执照、餐饮服务许可证或食品经营许可证、企业组织机构代码、税务登记证明）经营。未经出租方同意，严禁经营超市、金融服务、歌舞娱乐、洗浴服务、洗车维修等行业，不得从事需要使用明火、产生油烟或噪音的行业活动； 9. 税收及有关费用的承担：出租方承担标的物租赁税费，承租方承担自身经营产生的相关费用和税费； 10. 五邑大学玫瑰园学生宿舍一楼商铺，实际已间隔墙体，本次整体出租，承租方如改建墙体的，需经出租方同意，相关费用由承租方承担。装修期间产生的责任风险全部由承租方负责； 11. 其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。