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标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
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租赁个数：
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租赁期限单位
年
月
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租赁期限(年):
年
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租赁期限(月)
月
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标的现状：
空置
占用
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原租赁合同期限：
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评估报告基准日:
评估报告有效期:
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币种：
人民币
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金额单位：
评估价：
批准价：
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挂牌价：
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保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
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允许有优先购买权：
否
是
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限时竞价周期：
分钟
秒
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加价幅度：
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有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
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标的简介：
台山市广海镇烽火角泥浆地鱼塘养殖区
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标的坐落（存放）地：
台山市广海镇烽火角泥浆地鱼塘养殖区
备注：
1.中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞投，不接受联合竞投。 2.竞得人应在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，签订租赁合同后，竞得人需缴纳一年的成交年租金为合同履约保证金。签订合同后5个工作日内，竞得人凭委托方出具的竞投保证金退款证明原件或《租赁合同》原件，到江门市公共资源交易中心台山分中心窗口申请，将竞投保证金全额退回原缴款账户。竞投保证金不计利息。 3.本次招租标的内有一处临建物，无证，临建物及内部可拆迁物品均可无偿提供给新租户使用。标的具体范围以附件界址为准。详细情况，请务必到现场勘查，并向出租方了解，以出租方解释为准。竞得人签订《租赁合同》生效后30天内交付标的，具体以出租方移交时状况为准；合同期内免租期1个月。标的内的一切杂物由竞得人自付费用清理，标的如需维修、加固的，费用由竞得人负责。 4.标的缴交租金的周期为12个月，竞得人应于每个周期起始的10天内完成缴交当期的租金。第一期租金为合同签订日起7天内缴交。 5.竞得人必须合法使用租赁标的，竞得人不得私自改变土地用途。相关经营许可由承租方自行办理；租赁期间，竞得人应在确保标的安全后方可使用，标的因安全问题所产生的一切法律责任，由竞得人全部承担，与出租方无关。未经政府相关部门审批、未经出租方书面同意，竞得人不得在土地和房屋区内经营广告业务和光伏发电业务。 6.标的用途仅作水产养殖，禁止养殖牛蛙、泥鳅；禁止开发小棚式养殖。 7.竞得人须建立池塘尾水治理系统，并配套建设尾水综合治理设施设备，确保尾水处理后养殖尾水达标排放。本次招租范围已包含尾水排放设施用地，如尾水排放未通过相关职能部门检验标准的，竞得人继续投入资金落实整改，直至整改完成。如竞得人因尾水排放及相关工作不符合环保要求被停产停业的，期间不影响租金交付。 8.出租方提供水电，并由竞得人自行管理和缴交所产生的费用。 9.如需增加用电设备，则由竞得人自行投资解决，并由竞得人自行管理。 10.竞得人负责经营中的一切税费、租金和承担因违反法律法规所造成的一切经济、法律责任。 11.竞得人在租赁期间投入资金建设的不动产(包括但不限于水、电、门、窗、变压器及消防设施），租赁期满后无偿归出租方所有。 12.竞得人自觉接受出租方和相关主管部门的监督检查。 13.在租赁期内，竞得人须依法使用标的，不得经营或储存危化品,一切经营行为要符合《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》等有关法律、法规规定。标的如需进行整改（包括但不限于消防、安全、环保等方面的整改），竞得人需要承担由此产生的一切法律责任及费用。因政府征用需要收回标的时，竞得人必须无条件交回标的，双方根据相关法律法规协商解决。 14.本次招租标的现状图仅供参考，请竞投人实地看样，充分了解和考虑标的的瑕疵风险以及市场价格的波动，一旦报名，即表明已了解和认可招租标的品质和瑕疵等一切情况（包括物理状况以及各项审批、验收情况均已明知并认可），愿意自行承担风险。出租方不保证所招租标的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。 15.除本招租公告内容外，其他约定条款详见附件中的《租赁合同》样本。该租赁合同模板的合同条款作为本招租公告的组成部分，请意向竞投人充分阅读并理解后参与竞投。