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权属性质：

土地类型：

房产证号：

*土地证号：

规划用途：

目前用途：

土地面积：

平方米

建筑面积：

平方米

地址：

香港油麻地渡船街220号顺利大厦B座15楼B1室

标的基本情况：

高层住宅，有2樘楼梯及2部客用升降机，周边餐饮、娱乐、银行、和文化体验等设施齐全，商业氛围良好，楼下可乘搭地铁、巴士交通便利。

备注：

1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还；
2.标的物以现场实物为准，按现有质量、现状进行转让；
3.标的物是转让方真实拥有的，没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，受让方在竞拍前应了解清楚标的物情况，因忽视或误解标的物情况而导致的索赔、 拒收一概不接受；
4.标的物转让前的所有费用均由转让方承担，与受让方无关。受让方应了解清楚转让标的物因本次转让时所产生税、费情况，包括但不限于转让方、受让方及转让标的物权属登记人在境内外产生的律师费、中介费、管理费、差饷、地租、增值税、 契税、 印花税等税费及过户产生的一切费用，均由受让方负责承担。 此外，标的物的物业价值评估费用人民币 9900元，由受让方承担，支付方式与转让方商议；
5.委托方在收到交易中心出具的《成交确认书》（电子版）后，须于 5 个工作日内完成签署并送至交易中心；受让方在收到交易中心通知后，须于3个工作日内到交易中心签订并领取《成交确认书》；
6.双方签定《成交确认书》后10个工作日内签定《房屋转让合同》，该合同是双方办理过户手续的法律文件，由于标的物在香港，故转让手续应按香港的有关法律规定和流程在律师行办理，如需另行聘请香港律师行或中介公司提供服务的，由受让方自行聘请及承担相关费用，过户产生的所有费用由受让方承担， 具体的过户时间也按香港的有关规定执行；
7.受让方应在签定《房产转让合同》后 5 个工作日内一次性付清全部转让价款，标的物虽登记在个人名下，实则权属江门市广悦电化有限公司所有，受让方应将转让价款以人民币支付给江门市广悦电化有限公司。转让方在收到全部价款后，配合受让方办理相关过户手续。
8.受让方应在竞拍前了解清楚香港当地法律、政策、房屋交易规则等，转让方亦将配合受让方完成过户手续。但若因受让方误解或因政策、程序要求等因素导致无法交易过户的，视为受让方违约，转让方不承担任何责任，转让价款不予退回；
9.合约履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的， 双方约定由深圳国际仲裁院江门中心仲裁。
10.其他未尽事宜在正式《房屋转让合同》中约定。