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标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
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租赁个数：
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租赁期限单位
年
月
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租赁期限(年):
年
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租赁期限(月)
月
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标的现状：
空置
占用
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原租赁合同期限：
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评估报告基准日:
评估报告有效期:
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币种：
人民币
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金额单位：
评估价：
批准价：
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挂牌价：
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保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
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允许有优先购买权：
否
是
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限时竞价周期：
分钟
秒
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加价幅度：
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有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
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标的简介：
出租面积：约2019㎡。
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标的坐落（存放）地：
开平市长沙街道办事处幕村路 1号1座二楼E2房屋
备注：
一、招租标的 开平市长沙街道办事处幕村路1号1座二楼E2房屋 二、招标标的现状： （一）房屋无供水供电设备设施，出租方提供供水供电接口， 承租方需自行安装水电分表和水电管（线）路，通过水电分表进行用电用水的计量。 （二）房屋目前为出租状态，当前租赁合同期将于 2025 年 9 月 30 日届满。 三、招租方式： 委托江门市公共资源交易中心开平分中心公开招租。 四、租赁期限：9 年（无免租装修期）。 五、招租底价：23219 元/月，每三年递增 5％。 六、竞投保证金：60000 元。 七、招租条件： （一）按照标的现状出租，竞标人在充分了解标的后决定是否报名。建筑面积所标示均为参考面积。 （二）租赁用途：租赁标的为经营性用途，禁止经营项目：酒吧、音乐吧和互联网上网服务（统称网吧），承租方在租赁期 内不得擅自改变用途，不得违法违规经营。 （三）承租方须按照法律法规的规定自行办理各类证照或手 续（包括但不限于营业执照、报建、水电、消防、银行开户、各类行政许可等），并承担由此产生的风险、责任和一切费用。出租方不承担任何证照或手续办理的义务。 （ 四） 出租方已充分披露租赁标的有关信息， 出租方不承担承租方因租赁标的的性质、产权、用途等原因而无法办理营业执照、消防备案、其他各类证照或手续的任何责任。 （五）竞投人在交易平台出价的金额确定为招租成交价，按招租成交价向出租方支付租金。 （六）在租赁合同期内， 出租方向承租方无偿提供义祠客运站大楼A4A5A6、A7 广告位的使用权。承租方仅可使用前述广告 位对其经营业务进行宣传，不得发布其经营业务以外的内容，不得对广告位进行转租。承租方使用前述广告位所产生的费用、维 修保养、安全事故责任均由承租方负责，因广告位造成人员伤亡 和财产损失的， 由承租方承担全部责任;承租方的广告宣传内容 发布前必须提交出租方确认同意；若广告布破旧影响外观，出租方有权要求承租方更换；承租方发布的广告应符合法律法规的相关规定及政府创文创卫的相关要求，若有整改需要，须在 10日内完成整改。若受不可抗力事件(包括但不限于自然灾害政府征地、 占用、改造、整改、政策变化、创文创卫等)或出租方业务事件(包括但不限于房屋或广告位改造、整改等)影响，出租方可收回前述广告位使用权，承租方无条件接受，出租方和承租方互不承担违约责任或赔偿责任。 （七）承租方未征得出租方书面同意，不得在租赁合同期内将房屋部分或整体转租给他人经营。在租赁合同期内，承租方将房屋部分或整体转租给他人的，由此所产生的一切法律责任和纠 纷由承租方自行承担和处理。若经出租方同意转租的，承租方应 签署转租合同并在转租合同中约定接受转租方不得再转租。如未经出租方书面同意，擅自转租，则出租方有权单方解除本租赁合同，收回房屋，没收承租方租赁押金，且出租方不承担违约责任。 承租方成功转租后，应将转租合同、接受转租方身份证、营业执照等相关资料报出租方备案。经出租方书面同意的部分转租，不影响承租方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金、支付其他费用），承租方须对转租承租人的行为负责。接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏的，应由承租方向出租方承担赔偿责任，接收转租方承担连带赔偿责任。 其他详尽内容请查看《交易项目信息公告表》。