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*标的名称：

标的编号：

参考面积：

平方米

*租赁个数：

*租赁期限单位

*租赁期限(年):

年

*租赁期限(月)

月

*标的现状：

*币种：

*金额单位：

评估价：

批准价：

保证金金额(大写)：

*限时竞价周期：

*加价幅度：

*有无保留价：

*标的简介：

标的物为钢混结构，维护保养一般。
请意向竞投人与物业出租方联系，到现场查看标的物，并请认真仔细查看本项目《租赁合同》（待签本）的相关约定。标的物以实物现状为准，现状交付，建议竞投人实地看样。无论是否实地看样，只要竞投人决定参与竞拍的，均视为对本标的物完全了解，并接受本标的物的一切已知和未知的瑕疵。

*标的坐落（存放）地：

江门市蓬江区建设二路与育德路交叉口西侧地段A地块内（原建设二路141号江门市腈纶厂）。

备注：

1、竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。
2、委托方在收到交易中心出具的《成交确认书》（电子版）后，须于5个工作日内完成签署并送至交易中心；竞得人在收到交易中心通知后，须于3个工作日内到交易中心签订并领取《成交确认书》。
3、招租标的1.江门市蓬江区建设二路与育德路交叉口西侧地段A地块内（原建设二路141号江门市腈纶厂）办公楼首层自编104室物业出租使用中，租赁期限至2025年5月31日,若为原租方竞得的，新租期自合同签订之日起计算；如非原租方竞得的，出租方将在签订合同之日起60天内移交新租户，新租户租期自标的移交之日起计算。其余物业目前空置中，签订合同后3个工作日内移交新租户，新租户租期由标的移交之日起计算。
4、未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、转让、出借、赠与、抵押、作价出资等方式处置标的物，不得与任何第三方合作经营租赁标的。
5、物业按现状出租，一切有关修缮工作由承租方自行处理，费用由承租方自负。
6、双方在签订《成交确认书》后于十个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行。
7、租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏。
8、租金支付方式：承租方须于每月的 10 日前向出租方交纳当月的租金。
9、其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。

租金信息