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*标的名称：

标的编号：

参考面积：

平方米

*租赁个数：

*租赁期限单位

*租赁期限(年):

年

*租赁期限(月)

月

*标的现状：

*币种：

*金额单位：

评估价：

批准价：

保证金金额(大写)：

*限时竞价周期：

*加价幅度：

*有无保留价：

*标的简介：

标的物为钢混结构，室内普通装修，维护保养良好。租赁范围不包含图片中的办公设备设施、桌椅、空调等。
请意向竞投人与物业出租方联系，到现场查看标的物，确认租赁范围，并请认真仔细查看本项目《房屋和土地租赁合同》（合同待签本）的相关约定。标的物以实物现状为准，现状交付，建议竞投人实地看样。无论是否实地看样，只要竞投人决定参与竞拍的，均视为对本标的物完全了解，并接受本标的物的一切已知和未知的瑕疵。

*标的坐落（存放）地：

江门市蓬江区发展大道178号1幢103。

备注：

1、竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。
2、委托方在收到交易中心出具的《成交确认书》（电子版）后，须于5个工作日内完成签署并送至交易中心；竞得人在收到交易中心通知后，须于3个工作日内到交易中心签订并领取《成交确认书》。
3、双方在签订《成交确认书》后于十个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行。
4、招租标的物业目前空置中，签订合同后3个工作日内移交新租户，新租户租期由标的移交之日起计算。给予承租方三个月的免租期（免租期内由承租方承担应交税费，包括但不限于土地使用税、房产税等），要求承租方在接收物业六个月内，投入不少于人民币30万元对物业进行升级、改造。
5、未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、转让、出借、赠与、抵押、作价出资等方式处置标的物，不得与任何第三方合作经营租赁标的。
6、物业按现状出租，一切有关修缮工作由承租方自行处理，费用由承租方自负。
7、租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏。
8、租金支付方式：承租方须于每月的 10 日前向出租方交纳当月的租金。
9、其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。

租金信息