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标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
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租赁个数：
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租赁期限单位
年
月
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租赁期限(年):
年
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租赁期限(月)
月
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标的现状：
空置
占用
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原租赁合同期限：
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评估报告基准日:
评估报告有效期:
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币种：
人民币
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金额单位：
评估价：
批准价：
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挂牌价：
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保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
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允许有优先购买权：
否
是
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限时竞价周期：
分钟
秒
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加价幅度：
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有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
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标的简介：
棠下镇珠江国际新城1幢101室位于珠江御景山庄小区内，周边商业发展成熟，人口居住较为密集，交通便利，合计招租面积164.28平方米。
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标的坐落（存放）地：
棠下镇珠江国际新城1幢101室位于珠江御景山庄小区内，周边商业发展成熟，人口居住较为密集，交通便利，合计招租面积164.28平方米。
备注：
1.招租标的物位于江门市蓬江区棠下镇珠江国际新城1幢101室，建筑面积164.28平方米，房屋用途为办公； 2.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 3.委托方在收到交易中心出具的《成交确认书》（电子版）后，须于3个工作日内完成签署并送至交易中心；竞得人在收到交易中心通知后，须于3个工作日内到交易中心签订并领取《成交确认书》； 4.租赁期限五年（起始日期以最终签订的租赁合同为准），租赁期限内租金从第三年起，每满一周年递增一次，每次递增幅度以上一年度租金基础上递增3％为原则。租赁双方在完成签订《成交确认书》后的30天内签订租赁合同，并按合同的约定履行； 5.整体出租设置4个月的装修租金减免期。其中，首年第1-4个月每月减免租金50％； 6.出租方自签订合同之日起3个工作日内办理移交手续； 7.承租方自接收租赁物之日起，租赁物范围内的一切维修、维护等费用由承租方负责；经营所需的水、电、网等申请开户、装修工程以及产生的所有费用，均由承租方自行处理及承担； 8.根据原规划用途对外出租，以服务周边居民的小型商店为主进行经营，经营过程中禁止使用明火，或利用租赁物开展一切违法犯罪以及不利于青少年健康成长的活动，不得扰民、不得对周边环境造成污染。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品； 9.承租方未经出租方书面同意不得将租赁物进行转租、分租。承租方不得将租赁物的任何部分以转让、出借、赠与、抵押等方式处置； 10.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。