*
标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
*
租赁个数：
*
租赁期限单位
年
月
*
租赁期限(年):
年
*
租赁期限(月)
月
*
标的现状：
空置
占用
*
原租赁合同期限：
*
评估报告基准日:
评估报告有效期:
*
币种：
人民币
*
金额单位：
评估价：
批准价：
*
挂牌价：
*
保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
*
允许有优先购买权：
否
是
*
限时竞价周期：
分钟
秒
*
加价幅度：
*
有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
*
标的简介：
出租面积：约386㎡。
*
标的坐落（存放）地：
开平市翠山湖新区叠翠大道东面地块
备注：
（一）标的情况：按照标的现状出租，竞标人在充分了解标的后决定是否报名。建筑面积所标示均为参考面积。 （二）租赁用途：经营性用途，禁止经营项目：餐饮行业、酒吧、音乐吧、互联网上网服务（统称网吧）和易燃易爆易腐蚀的相关行业，承租方在租赁期内不得擅自改变用途，不得违法违规经营。 （三）租赁期限：9年11个月（无免租装修期）。我司拥有翠山湖客运站的使用权至2030年12月31日止，已不足10年，经开平市翠山湖投资发展有限公司同意，在超出我司使用权期限后，由开平市翠山湖投资发展有限公司继续按本招租结果履行相关合同。 （四）招租底价：标的招租底价为1930元/月。 （五）租金递增方式：租金每三年递增5％。 （六）竞投保证金：6000元。 （七）租赁押金：6000元。 （八）最后以竞投人在交易平台出价的金额确定招租成交价，按招租成交价向出租方支付租金。 （九）租金收取方式：2030年12月31日前的租金由我司收取，并由我司出具收款发票；2031年1月1日后的租金由开平市翠山湖投资发展有限公司收取，并由开平市翠山湖投资发展有限公司出具收款发票。 （十）竞得人（承租方）竞得标的后，在签署租赁合同后2个月内移交标的给租户（具体移交时间由出租方拟定，承租方无条件履行）。 （十一）出租方和承租方按《租赁合同（范本）》签署合同，相应条款不再变更，承租方按要求向出租方缴纳租赁押金。租赁期满或合同解除后，租赁押金在扣除应由承租方承担的各项费用、租金以及应由承租方承担的违约赔偿金后，剩余部分无息返还给承租方。 （十二）承租方须按照法律法规的规定自行办理各类证照或手续（包括但不限于营业执照、报建、水电、消防、银行开户、各类行政许可等），并承担由此产生的风险、责任和一切费用。出租方不承担任何证照或手续办理的义务，对于无法办理各类证照或手续，出租方不承担任何责任。 （十三）承租方开展经营生产活动，须严格遵守国家法律法规，不得损害他人或公共利益，并按照政府有关管理要求做好安全、消防、环保等工作，所需费用由承租方承担。承租方经营业务应符合有关法律法规规定的环保要求，对周边环境无干扰、污染和安全隐患影响。 （十四）承租方必须按照政府有关管理要求做好租赁范围的环境保护、绿化养护、卫生保洁、消防与公共安全等维护和管理，对周边环境无干扰、污染和安全隐患影响；必须落实政府的相关工作要求，包括但不限于创文、创卫等工作。所需费用由承租方承担。 （十五）出租方已充分披露租赁标的有关信息，出租方不承担承租方因租赁标的的性质、产权、用途等原因而无法办理营业执照、消防备案或其他相关手续的任何责任。 （十六）承租方须承担租赁期间一切安全生产责任。 （十七）租赁合同期满或合同解除后，承租方在标的内装修、装饰而安装的固定、隐蔽的包括但不限于水、电、通讯、消防管线网、构建物等物件全部无偿归出租方所有。 六、特别说明： 详见交易信息公告表