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标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
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租赁个数：
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租赁期限单位
年
月
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租赁期限(年):
年
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租赁期限(月)
月
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标的现状：
空置
占用
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原租赁合同期限：
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评估报告基准日:
评估报告有效期:
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币种：
人民币
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金额单位：
评估价：
批准价：
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挂牌价：
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保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
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允许有优先购买权：
否
是
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限时竞价周期：
分钟
秒
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加价幅度：
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有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
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标的简介：
港口大厦4层闲置办公招租(401-418共18间)，精装（不含办公用品及空调等）
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标的坐落（存放）地：
港口大厦4层
备注：
1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.委托方在收到交易中心出具的《成交确认书》（电子版）后，须于5个工作日内完成签署并送至交易中心；竞得人在收到交易中心通知后，须于3个工作日内到交易中心签订并领取《成交确认书》； 3.租赁期为5年，租赁双方在完成签订《成交确认书》后的10个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行； 4.委托方自签订合同之日起5个工作日内办理移交手续； 5.未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物，不得与任何第三方合作经营租赁标的； 6.租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏； 7.租金支付方式：押二付一。承租方须于每月的25日前向出租方交纳下一个月的租金； 8.租赁年限5年，前2年费用不涨，自第3年（包含第3年）起每年涨3％。免租期共给予12个月，分别在第1、2年前6个月给予； 9.物业费为7.5元/月/平方米。根据2024年我司最新招商优惠：2024年内签约租户，租赁期内物业费享5折优惠，即第一期、第二期3.75元/月/平方米，第三期3.86元/月/平方米,第四期3.98元/月/平方米,第五期4.1元/月/平方米； 10.该租赁物已抵押给中国民生银行股份有限公司江门支行，出租事宜已征得其同意，如因江门市高新技术工业园有限公司未能履约，出租方需处置该标的物，需承租方配合终止租赁合同； 11.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。