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标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
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租赁个数：
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租赁期限单位
年
月
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租赁期限(年):
年
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租赁期限(月)
月
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标的现状：
空置
占用
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原租赁合同期限：
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评估报告基准日:
评估报告有效期:
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币种：
人民币
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金额单位：
评估价：
批准价：
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挂牌价：
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保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
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允许有优先购买权：
否
是
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限时竞价周期：
分钟
秒
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加价幅度：
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有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
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标的简介：
鹤山国际陆港一期项目跨境电商业务楼建筑面积1.2万平方米。作为鹤山国际陆港的基础配套设施和重要组成部分，该标的将为整个园区提供政企办公、展览宣传、餐饮住宿等配套服务功能，为入驻园区的跨境电商巨头、国际知名船公司、货代、运输、第三方物流等企业提供有力后勤保障。
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标的坐落（存放）地：
鹤山市珠西物流园区
备注：
1.租期为8-15年，租期以年（12个月）为计量单位并应按计量单位的整数或整数倍，由租赁竞得人在上述规定的年限内自主确定，并以租赁合同的形式约定。首年租金按成交价，租期8年以内的（含8年），租金每年递增3％；租期8年以上的（不含8年），租金每3年递增10％。 2.竞得者按含税价支付月租金（挂牌招租租金及中标价均为不含税价，按现时增值税政策，增值税税率为9％，如增值税政策变化，则自变化次月起按最新税率调整月租金）。 3.竞得人签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》（含附件：责任书及承诺书等），并在签订《租赁合同》之日起5个工作日内向出租方支付履约保证金（月租金中标价的六倍）、首月租金及物业管理费。 4.签订合同并按约定缴清履约保证金、首月租金及物业管理费后五个工作日内，原竞投保证金将原路退回，逾期不签订合同或不缴清履约保证金、首月租金及物业管理费的作违约处理，没收竞投保证金。 5.物业管理服务费：一层每月每平方米2元，B栋4-7层每月每平方米1.8元（以上均为含税）。 6.此公告表的面积为租赁合同的计算租金面积，在签订合同同时，中标方已清楚知晓使用范围并认可该计租面积，同时，保证在执行租赁合同时不以任何理由对上述计算租金使用范围提出异议。 7.竞得人使用竞得的物业对外经营的经营主体，必须是在鹤山珠西物流园区内注册的独立法人单位，否则由此带来的后果，由竞得人全部承担。 8.签订合同后，租赁期内电话费、电视通信费、网络通信费、燃气费由承租方自行申请报装，其费用均由承租方负责。 9.竞投人一旦报名，即表明已认同及了解所招租标的品质、瑕疵等一切情况，招租人不受理竞投人竞得后对招租标的的任何要求。 10.其他要求详见《租赁合同》。 11.该物业为鹤海投资有限公司2024年第3期公开招租物业。