*
标的名称：
标的编号：
参考面积：
平方米
*
租赁个数：
*
租赁期限单位
年
月
*
租赁期限(年):
年
*
租赁期限(月)
月
*
标的现状：
空置
占用
*
原租赁合同期限：
*
评估报告基准日:
评估报告有效期:
*
币种：
人民币
*
金额单位：
评估价：
批准价：
*
挂牌价：
*
保证金金额：
元
保证金金额(大写)：
*
允许有优先购买权：
否
是
*
限时竞价周期：
分钟
秒
*
加价幅度：
*
有无保留价：
无
有
租金信息
合计(元):
总计(元):
*
标的简介：
1、标的物为钢筋混凝土结构，处于首层、有水有电、没有产权证，竞拍方要承担不能办理营业证照的风险。 2、标的物以实物现状为准，现状交付，建议竞拍人约出租方实地看样。无论是否实地看样，只要竞拍人决定参与竞拍的，均视为对本标的物完全了解，并接受本标的物的一切已知和未知的瑕疵。 3、请意向竞拍人认真仔细查看本项目披露事项及《租赁合同》（待签本）的相关约定。
*
标的坐落（存放）地：
物业地处江海三路，离江海四路较近，可通往江门大桥、外海镇、五邑路等道路、地区，离市中心较偏远、附近有化工、生化工厂、离市场较远，环境与生活配套设施相对较差。
备注：
1、竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 2、租赁期为 5年，双方在签订《成交确认书》后于十个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行。 3、因本项目租赁所涉及的房产税、土地使用税由出租方承担；因使用房屋产生的费用及承租方经营所产生的税费（包括但不限于经营税费、水费、电费、网络费、电视收视费、卫生费、治安费、清洁费、排污费等）均由承租方承担。 4、承租方不得将租赁物整体转租，如需分租，必须要书面报出租方同意后方可分租。否则，出租方有权单方终止本合同并追究承租方违约责任，承租方除按本合同约定支付租金外，还应向出租方支付本合同租金总额2‱的违约金，此外，由此造成其它后果的，均由承租方负责。 5、出租方是以租赁物的现状移交给承租方使用。承租方在租赁合同书上签名或盖章则视为知悉本租赁物的安全性、现状、其权属或使用权以及承租方出租权，并清楚知道本租赁物存在的各种瑕疵，不以此为由向出租方主张补（赔）偿或终止本合同等。 6、租赁物为钢筋混凝土结构，没有产权证，承租方要承担不能办理营业证照的风险。 7、标的物内的杂物和垃圾由承租方负责清理及承担清理的费用，且不设装修免租期。 8、合同期满(含违约或提前解除合同等)，承租方必须无条件将租赁物清扫干净并经确认无损坏后交回出租方。承租方在租赁物的一切设施、装饰、装修物等（包括但不限于消防设备、水、电线路及入墙装修等），一概不得拆除并归出租方所有（可移动的除外），且出租方不作任何补偿。承租方不得拆卸或以任何方式损坏，否则承租方需承担违约赔偿责任。 9、租金支付方式：租金按月结算，按照“先交租后使用” 的原则，承租方须在每月(或每个租金周期)的第 10 日前结清本月租金。 10、其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。